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2017年7月31日

余錦賢 香港脈搏

上屆政府曾否決「合法劏房」

運輸及房屋局局長陳帆早前提出資助社企辦「合法劏房」,協助正輪候公屋的低下階層入住廉價過渡房屋,該提議現有新進展。市建局擬將旺角豉油街14個單位以差餉租值五成租予社會服務聯會,作為基層市民過渡房屋之用。不過,據悉上屆政府也曾研究有關方案,但認為屬杯水車薪,可能還有手尾跟,故未有落實。

據了解,梁振英政府曾討論相關建議的可行性,但鑑於香港約有9萬個劏房戶,而當局即使盡力也只能提供良心劏房3000個,對整體需求而言僅如九牛一毛,各部門更可能須投入不少人力與物力。

再者,當時政府還須關注「斷尾」及管理的事情。就像前特首曾蔭權於2011年宣布推行「青年宿舍計劃」,由當局協助非政府機構為青年人提供住宿;而上任特首梁振英亦多次在《施政報告》中透露已開展一系列短中期措施,如興建青年宿舍等,回應青少年住屋需求;有關方案原定最快2016年落實,結果卻一改再改,更被立法會議員揶揄青年被拖到中年。原來,這並非政府有心拖延,而是設計上存在很多隱憂,包括非政府組織所關心的「斷尾」問題,即租住的青年人若不肯搬離,難以處理。故該提議雖然獲政府加持,但仍阻礙重重,始終未能實現。

不過,「合法劏房」近日火速呈現新曙光。市建局以低價向社聯租出14個單位,再由後者居中協調租予基層住戶;現由非政府組織負責,政府只透過市建局出租單位,或許令事件簡單化,有助順利推行。

社聯行政總裁蔡海偉昨天對筆者表示,他們與市建局就有關事宜已商討了幾個月;至於去屆政府的考量,他不得而知,但承認今屆政府上任後確實重視該項目。他又指出,出租劏房或牽涉合法性等難題,社福機構須審慎處理,因此只會以光房形式讓有困境的市民租住。

對於有意見認為,這仍難滿足現時市面劏房戶的需要,蔡海偉深切明白供不應求,但希望「能夠幫得一個便一個」。

 

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