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2015年11月26日

余錦賢 香港脈搏

政府關注煥然壹居風波

市區重建局突然改變決定,於啟德的資助房屋煥然壹居開放接受單身人士申請,而且申請門檻與家庭申請者看齊,月入及資產上限分別訂為6萬及300萬元;單身貴族也可入住資助房屋,難怪引來社會嘩然。據聞,政府亦關注事件,但認為事情未必沒轉圜餘地。

市建局周二會議臨時在最後「其他事項」上加插這議程,提出改變煥然壹居的申請限制;市建局的理據是因為平等機會委員會曾去信提出關注,認為排拒單身申請者或有違《家庭崗位歧視條例》,建議放寬申請限制。

煥然壹居是市建局首個自行斥資興建的資助房屋計劃。過往售樓安排都交予發展商的市建局,大抵認為放寬至月入6萬元的單身人士申請,可擴闊客源,更有利於樓宇銷售,在商言商可說是合情合理,卻沒想到煥然壹居畢竟是資助房屋,這安排必定引起社會反彈,且讓人關注會否開壞先例。

4位建制與泛民政黨的市建局非執行董事也罕有地聯手,要求市建局在7天之內召開特別會議,再討論有關安排。據聞,政府也非常關注,期望市建局管理層參考不同意見後作出適當的調整。煥然壹居最快於12月底或明年1月初開始接受申請,據悉,政府內部有意見認為,現距離正式開售尚有時間,有關申請安排並非沒空間作出調整。今次市建局的決定是建基避免觸犯歧視條例的法律意見,但法律意見往往紛紜,如果有不同法律意見提出來再供市建局參考,相信該局亦會考慮。

政府又認為,市建局周二向董事局作出滙報,只是說出售樓安排意向,有鑑於多位董事表達關注並要求召開特別會議,料市建局方面會再反覆思量。

市建局以往的計劃也曾引起不同形式的爭議,但由於項目並非資助性質,即使惹批評也不致於變成政治炸彈;今次煥然壹居是資助房屋,公眾與輿論自然有不同的要求,市建局大概要再仔細斟酌其申請規限與相關法例,免得這政治火球愈滾愈大。

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