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2015年1月28日

天圓地方 鍾維傑

樓市走向要睇大市

樓與股,投資哪個較好?實在毋須比較,有如問食水果還是吃菜好些一樣,it all depends,況且各有所長亦各有不同。 此外,亦視乎實質是買了什麼,如其質素、買入價等。不過,當中有一個很重要的不同之處,就是買股未必一定要睇「大市」,尤其有眼光又有勇的可揀股不揀市,但買樓就不可以不理會大市,起碼中長線不能。 為何?因為股市怎樣興旺,也有向下調 (即與其他大部分股票 correlation 趨向-1)或不多波動(即 correlation 近0)的股票,如何差勁,也可有向上升或不波動的公司。這現象反映股市包含不同行業;不同地域經濟,甚至不同的管理質素等。然而,若將不同樓宇屋苑當作不同股票,基本上 ...

(節錄)全文共1265字