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2015年1月12日

朱德浩

荷蘭租住政策對香港的啟示

最近, 長遠房屋策略督導委員會公布的最新進度文件,表明香港解決房屋問題的板斧,仍是主要集中在增加房屋供應,對民間團體一直倡議的租金管制和租金津貼隻字不提;運輸及房屋局副局長邱誠武也在報章撰文,以海外例子說明租金管制會減少市場的租盤供應,好心做壞事。 房屋政策是以不同環節環環相扣,若抽空其他政策討論租金管制政策的效果,只是以偏概全。筆者最近採訪荷蘭阿姆斯特丹的租客組織Huurdersvereniging Amsterdam,探討荷蘭的租金管制制度在其他政策工具的配合下,如何確保所有市民都可入住可負擔的房房。 荷蘭對出租住屋實施頗嚴格的租務管制制度,政府會根據房屋的大小、地段和質素,為所有住屋計分 ...

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