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2021年12月9日

經濟3.0 曾國平

私人資助房屋的能與不能

早前新世界(00017)宣布試行不牟利出售單位,售價參考政府的居屋,按揭則有更多玩法,除了可以大幅減少首期,亦能延遲為一半樓價承造按揭。根據新世界行政總裁鄭志剛解釋,除了減輕供樓壓力,計劃另一目的在以可負擔價錢提供「質素及呎數兼備」的單位,藉以提高住屋質素,為香港房屋問題尋找新出路。消息一出,新舊傳媒立即洗版,有讚好其良好意願的,也有批評其名多於實的,但無論意見正反,內容皆大同小異。承接欄友昨日的討論,今天且換個小眾角度討論私人資助房屋的問題。 經濟學理論和實踐告訴我們,私人市場可以做出來的東西,由政府包辦的話,結果大多質素較差、成本較高。主要理由是政府為非牟利組織,花的是公帑,又不需要跟股東 ...

(節錄)全文共1174字