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2021年11月23日

啟朗苑綠表每呎14526元 東九稱王

新居屋樓價升勢銳不可當,九龍東啟德啟朗苑有辣稅盤身價短短逾2年半大幅升值1.1倍,呎價14526元更盡破九龍東未補地價居屋紀錄。 富誠地產助理分行經理謝婉玲表示,啟朗苑A座極低層4室,實用面積380方呎,原則開放式改1房戶,望市景,原叫價580萬元,新近降至以未補地價552萬元售出,呎價14526元。原業主2019年3月以未補地價261.02萬元一手購入,即未計樓價10%的額外印花稅(SSD),逾2年半賬面速賺290.98萬元,獲利1.1倍。 辣稅盤兩年半升值1.1倍 上址呎價不但力壓今年6月以每方呎14406元易手的樂富德強苑B座德華閣高層戶5室,並令啟朗苑首度登上九龍東呎價最貴的未補地價居 ...

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