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2021年11月10日

私宅租金五連升斷纜 10月每呎回落至35元

傳統暑假租務旺季過去後,私人住宅租金回軟,美聯物業追蹤全港100個著名中小型屋苑租務成交編訂的「租金走勢圖」,今年10月平均呎租(以實用面積經加權計算.下同)錄得35.31元,按月輕微回落0.6%,5月至9月連續5個月的升浪「斷纜」。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然10月租金按月回落,但以首10個月計,私人住宅呎租今年內暫時仍累計有約2.7%升幅,即使漲幅收窄,已經扭轉過去兩年租金按年下跌局面。 劉嘉輝又稱,若以該行促成的租務個案,以同一屋苑同座同室但不同樓層的單位在去年12月和今年10月的租務成交作比較,部分屋苑升幅更跑贏大市,例如元朗尚悅11座中層D室,實用面積443方呎,上月中以每月 ...

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