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2021年10月7日

強拍門檻擬降低 諮詢或需時年半

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為多方位尋求增加房屋供應的可行性,新一份《施政報告》提出研究降低俗稱「強拍條例」的《土地(為重新發展而強制售賣)條例》下的強拍門檻,以加快舊樓重建。 據政府消息人士透露,政府將會在「尊重私人產權」和「樓宇質素」之間取得平衡,參考其他大城市的相關條例,並諮詢業界意見,預料需時一年至一年半以作充分研究。 按照現行強拍機制門檻,凡是樓齡達50年或以上的樓宇,業權人須集齊八成業權方可申請強拍;至於樓齡不足50年的樓宇,強拍門檻更達九成。 加快老區更新 仲量聯行估價諮詢部資深董事區建強指出,近年市區舊樓重建較以往困難,發展商難覓可獲額外地積比率的舊樓重建,若政府降低舊樓強拍門檻,發展商收購舊樓的成本有望 ...

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