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2021年9月25日

周六地產專題_海外置業

最寬鬆《民泊法》 吸引住宅轉型

日本在2018年實施《民泊法》,令民宿得以合法化,大阪市內物業只要符合牌照要求,私人住宅可全年自由經營民宿。《民泊法》條例並非全國統一,以東京都為例,一年之內只有180天可經營民宿,惟不同地區要求有別,例如新宿區的住宅專用地區,僅可在周五中午至翌周一中午經營民宿。 基於大阪的《民泊法》最為寬鬆,當地不少住宅物業都改為民宿出租。以浪速區為例,鄰近著名旅遊景點心齋橋和道頓堀一帶的中央區,但面積細及人口不多,地價相對低,因此吸引不少民宿經營者進駐開業。 據大阪市經濟戰略局統計,全市共有5269間民宿,當然以旅遊熱點中央區最多,達1043間,佔近兩成;其次為西成區,共有963間;浪速區有961間,位列 ...

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