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2021年9月21日

摩通料恒地下行風險較大

就着市傳中央要求本港地產商為解決房屋供應問題作出貢獻,摩根大通發表報告指出,市場關注本港地產商如何回應緩解房屋問題,估計地產股股價短期將會跑輸大市。該行表示,發展商如何回應具不確定性,預料會成為相關股份近期表現不佳的因素。 港府或轉換農地增供應 摩通假設兩個壓力測試的情景,第一是所有農地均免費捐贈予政府,第二是所有發展商未來開發項目的現金流折現估值為零,以此推算長實(01113)及新世界發展(00017)目前股價水平的下行風險最小(由目前股價下行約9%);信和置業(00083)及新地(00016)的下行風險達20%,而恒地(00012)更高達37%。 對於如何紓緩本港樓價難以負擔的問題,摩通認 ...

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