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2021年9月20日

是日首股 崔碩

瑞房分拆利好 重回起點可吸

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近幾年內地房地產發展商分拆物業管理業務蔚然成風,物業管理公司因擁有內需、輕資產、現金流強勁及併購增長等概念,其股份獨立上市普遍受到投資者垂青,股價表現有目共睹。在內地從事地產發展的瑞安房地產(00272),近日建議分拆瑞安新天地在本港上市,值得留意。 瑞房今年上半年業績轉虧為盈,錄得股東應佔溢利10.82億元(人民幣.下同),較去年同期虧損16.22億元大幅改善,主要是2020年內地爆發新冠病毒疫情,但2021年住宅銷售穩健及租金收入呈強勁增長;期內,收入飆升7.26倍,達119.77億元,歸功於物業銷售大增所致。 集團近日計劃分拆瑞安新天地在港主板上市,並向現有股東提供瑞安新天地的股份保證配 ...

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