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2021年9月13日

專題

新一代樓蟹王隨市升 陸續返家鄉比墅皓畋天巒 贏錢成交趨增洗頹態

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九七樓災是不少香港業主的夢魘,在當時樓市「癲峰」開賣的屋苑,之後都令大批業主坐艇多年,青衣灝景灣、將軍澳東港城及深井浪翠園便是三大經典的樓蟹王,直至其後樓市回升甚至超越九七,這些樓蟹才得以鬆綁。近年再有新一批屋苑,包括大埔比華利山別墅、上水天巒及何文田皓畋,勁蝕個案一個接一個,堪稱「新一代樓蟹王」,但這些屋苑最近逐漸錄得獲利成交,蟹貨似乎亦能大翻身! 本港樓市歷年曾出現不同程度的泡沫,由高峰計跌幅逾半的屋苑比比皆是,天價瘋搶的小業主紛淪樓蟹,1997年的三大「樓蟹王」灝景灣、東港城及浪翠園,便產生不少負資產個案。隨着近年樓價回升,該三個屋苑即使一手買入,亦錄得破頂或大賺成交,逐步撕掉「樓蟹王」 ...

(節錄)全文共1984字