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2020年10月12日

宏觀灼見 鍾秀霞

內房企業「三道紅線」防患未然

上次筆者說到,即使今年新冠肺炎疫情席捲全球,香港樓市的走勢一直尚算平穩。其實環顧全球主要經濟體,我們也沒有見到樓市出現崩潰的情況,各地央行的貨幣政策應記一功。 在中國方面,國家統計局數據顯示,今年8月70個大中城市房地產市場總體平穩,價格略漲,初步估算4個一線城市的新建商品住宅銷售價格按月上漲0.6%,當中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。至於二手住宅銷售價格按月上漲1%,兩者升幅均較上月擴大,可見疫情並沒有打擊內地人民置業的意欲,樓市持續向上。與此同時,早前卻有內房企業宣布以七折售樓,惹來外界對於內房行業負債水平的憂慮,到底我們應如何解讀這些數據及新聞? ...

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