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2020年9月26日

周六地產專題

西貢全記老闆沽荃灣舖實蝕百萬

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商舖買賣轉趨活躍,惟以大幅劈價個案為主。由西貢著名食肆全記海鮮菜館老闆之一吳金福持有的荃灣大河道地舖,在降價兩成後以2330萬元售出,料須明賺實蝕逾百萬元。 市場消息指出,荃灣大河道77至89號寶成樓地下7號舖,建築面積約700方呎,原以2900萬元放售,今年起已減至2600萬元,最新以2330萬元成交, 較最初叫價低570萬元或19.7%,呎價約3.33萬元。舖位租客為拉麵店,月租6.6萬元,租金回報3.4厘。 原業主為吳金福等人,透過寶威香港集團有限公司於2012年10月以2288萬元買入,持貨8年,賬面輕微獲利42萬元,若扣除印花稅及代理佣金等使費,料實際蝕逾100萬元。 另外,旺角汝州 ...

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