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2020年9月10日

甲廈年內累貶9.6% 尖咀重災

雖然本港第三波新冠肺炎疫情緩和,加上政府在8月中突然放寬非住宅物業按揭成數至最高五成,但商廈市場未見受惠。美聯工商舖(00459)資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,8月甲廈價格繼續回落,按月跌0.3%,連跌14個月;同月甲廈成交量亦低位徘徊,僅得4宗,按月少1宗。 報告指出,8月甲廈售價按月再降0.3%,今年以來則累跌9.6%。 期內市場出現蝕讓個案,其中尖東新文華中心一個單位以695萬元易手,較原業主購入價800萬元低13%,拖累尖沙咀區甲廈建築面積平均呎價低見13657元,按月挫3.6%,是全港表現最遜色的地區。租金方面,上月指標甲廈租金按月挫0.7%。 中區空置率5.2%有改善 美聯 ...

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