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2020年7月6日

新聞點評 高天佑

全球最大商場業主變租客

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全球實體零售業近年備受網購衝擊,今年再遇上新冠疫情,多個大型品牌相繼破產、關店。身為「收租佬」的商場大業主眼見舖位空置率飆升,有何妙策?全球最大商場房託基金西蒙地產(Simon Property Group,下簡稱SPG)想出一招,就是「買起租客」,繼早前收購時裝品牌Forever 21、Aéropostale後,現在又擬入主百貨業百年巨擘JCPenney,「業主係我,租客又係我,哪還有空置問題?」然而,這一招只能短期止咳,暫把問題延後,商場長遠須找到「新常態」才可治本致遠。 SPG創辦於1959年,自1993年起以REIT(房託)形式在紐交所掛牌。該集團現時在美國擁有近300座大型商場,總樓 ...

(節錄)全文共2115字