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2020年1月7日

海怡800萬易手 平過兩年前樓下單位

新一年多個藍籌屋苑樓價相繼破底,代理稱,鴨脷洲海怡半島30座高層D室,實用面積545方呎2房戶,原業主本以每月2萬元租出單位,惟租約近期屆滿後旋即以870萬元放售,剛勁減70萬元(8%),終以800萬元沽出,呎價14679元,呎價創該屋苑去年10月後新低。 根據資料,該單位樓下低一層同室,早於2017年6月以818萬元易主,換言之,是次單位造價較約兩年半前樓下貨還要賣平18萬元(2.2%)。追溯最近期同類成交如26座低層D室,實用面積519方呎2房,樓層雖然較低,惟上月仍以825萬元成交,呎價15896元,前述單位呎價較之則單月跌7.7%。原業主1995年斥296.3萬元買入,賬面賺503.7 ...

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