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2019年11月28日

沙田花園城賣480萬 賺少35萬

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二手住宅樓走勢「無路捉」,部分因心雄錯失高位沽貨的業主,終被迫減價平賣變相少賺。進富地產客戶經理鄭雄雯說,沙田花園城雅麗苑中層D室,實用面積297方呎,一房間隔,原業主今年7月開價540萬元,「同月我哋有啲客比過500萬,但業主唔肯簽,之後再有客肯畀到最多515萬,但都被業主拒絕咗最少三次」,面對近期樓市再轉淡,「周邊啲單位都平咗,(樓價)比之前回咗」,該原業主終要投降,大減60萬元(11.1%),將單位以480萬元沽予上車客,呎價16162元,相對早前有準買家最高出價515萬元,少賺35萬元(6.8%)。 低銀行估值7.9% 據中銀香港(02388)及滙豐銀行網上估價系統,該單位現時獲估值4 ...

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