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2019年10月24日

中環甲廈呎租125元兩連挫

中環甲級寫字樓租賃需求疲弱,空置率上升,拖累中環甲級寫字樓整體租金下跌,今年9月平均呎租回落至125元,按月跌1.7%,幅度為全港各主要商業區中最大。另外,9月整體甲級寫字樓租金按月回落1.1%。 仲量聯行昨天發表的《香港地產市場觀察》指出,中環甲級寫字樓整體租金繼今年8月按月下跌1.9%後,9月再按月下跌1.7%,而9月的按月跌幅超過本港其他商業區,原因是近期市況欠明朗,業主要透過減租來挽留租戶,預期這輪跌勢會蔓延至傳統核心寫字樓市場以外地區。 仲量聯行商業部主管鮑雅歷(Alex Barnes)稱,今年9月因新租賃成交按月下跌56%,導致月內錄得68800方呎的負吸納量(遷出樓面多過遷入), ...

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