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2019年10月24日

樓市重返賣方主導頻反價

按揭保險放寬樓價上限後,二手樓市買賣雙方勢力亦隨之逆轉,業主開始心雄加價,個別甚至到價亦不肯賣,還臨場反價。 美聯物業高級營業經理湯少建說,放寬按保令業主心態轉強,以嘉湖山莊約50個實在放盤為例, 上周三《施政報告》公布當天僅有3個提出加價,惟最近兩天新的加價個案增至約20個,即平均每天多約10個,加幅2%至3%,明顯有上升之勢。個別業主甚至「到價亦不賣」,如樂湖居12座低層E室兩房,實用面積448方呎,業主於《施政報告》公布後已加價10萬元至490萬元,昨雖有準買家零議價洽購,惟業主無動於衷,更即場反價15萬元,至505萬元,高市價15萬元(3.1%),該單位暫仍未成交。 與此同時,準買家漸 ...

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