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2019年10月19日

周六地產專題_海外置業

相連屋銀碼適中 租金回報4厘

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悉尼寶琴山住宅主要由業主自用,租盤相對較少,僅佔總數19%,明顯低於全悉尼平均的34%比率,主要是區內分層住宅選擇較少,而獨立屋入場費又較高所致。如果手頭現金充裕,以寶琴山獨立屋價過往不俗的升幅,長線投資是值得考慮的。若資金稍缺,退而求其次,區內銀碼稍低的相連屋也是不錯的選擇,以最近一個放租盤為例,租金回報率達4厘。 CoreLogic的資料顯示,寶琴山今年6月的獨立屋周租中位數是590澳元(約3135港元),租金回報中位數是2.9厘;分層周租中位數為520澳元(約2763港元),租金回報中位數為3.8厘。觀乎上述數據,區內分層單位租金回報較獨立屋勝一籌,長線升值力則跑輸獨立屋。區內的相連屋價 ...

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