2019年10月19日
周六地產專題_海外置業
相連屋銀碼適中 租金回報4厘
悉尼寶琴山住宅主要由業主自用，租盤相對較少，僅佔總數19%，明顯低於全悉尼平均的34%比率，主要是區內分層住宅選擇較少，而獨立屋入場費又較高所致。如果手頭現金充裕，以寶琴山獨立屋價過往不俗的升幅，長線投資是值得考慮的。若資金稍缺，退而求其次，區內銀碼稍低的相連屋也是不錯的選擇，以最近一個放租盤為例，租金回報率達4厘。
CoreLogic的資料顯示，寶琴山今年6月的獨立屋周租中位數是590澳元（約3135港元），租金回報中位數是2.9厘；分層周租中位數為520澳元（約2763港元），租金回報中位數為3.8厘。觀乎上述數據，區內分層單位租金回報較獨立屋勝一籌，長線升值力則跑輸獨立屋。區內的相連屋價 ...
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