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2019年10月19日

獅子山學會 高明輝

為本地次按風暴埋下種子

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2008年的金融海嘯,背後來自次按風暴。次按風暴的源頭,是政府想「幫人上車」,透過房利美、房貸美這兩個政府支持的機構把泡沫吹大。 美國在2001至2007年經歷樓市泡沫,樓價急升,窮人無能力買樓,於是政府便幫助窮人上車,其中房利美、房貸美的角色便是向銀行買入按揭,令銀行可以借更多錢為業主提供按揭,同時,由於銀行可以在二手市場出售手頭上的按揭,令風險意識下降,當時美國部分按揭借出高達110%,借凸一成的金額供買家裝修新居。 大家可能以為金融業只是滿身銅臭,其實,金融業歷來創作不少「文學作品」,其中「次按」(Sub-prime Mortgage loan)便是上世紀最偉大的金融文學創作。本來買不起 ...

(節錄)全文共1295字