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2019年10月5日

建築思話 陳雅妍

收回土地條例

《收回土地條例》賦予政府徵用私人土地作「公共用途」的權利,律政司確定建議用途屬於「公共用途」後,再向特首及行政會議建議收地;收地計劃由地政總署提出,施行工務計劃例如興建公屋。政府事前會就涉及收地及清拆的計劃諮詢區議會或鄉事委員會,行政會議在作出決定前,亦會考慮公開諮詢所得的意見。 政策早於1900年便確立,但政府一直非常審慎去處理有關條例申請。首先要釐定發展土地是否屬於下列4種的「公共用途」。例如物業衞生情况欠佳;嚴重干擾附近建築物的土地;有關香港駐軍用途及被行政長官和行政會議定為「公共用途」的任何類別用途土地。根據過往案例,終審法院對確立「公共用途」的準則:政府必須要有力地說明替代方案,對於 ...

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