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2019年10月23日

恒地元朗洋房項目申縮則

恒地(00012)旗下元朗錦壆路洋房發展項目,繼2015年獲批興建32座洋房後,新近再提出新發展方案,建議在發展密度相若的情況下,「縮則」興建65座洋房,單位數目增加逾1倍。 平均面積減半 單位倍增至65伙 前述錦壆路用地位於豐竹路、錦壆路和下新圍路交界,屬於元朗米埔丈量約份第104約多個地段,鄰近錦綉花園,屬於「住宅(丁類)」用途,地積比率約0.2倍。 恒地曾多番就該用地向城規會提交不同的發展方案,對上一次獲批的發展計劃,高度限制獲准由6米放寬至6.6米,地積比率為0.2倍,興建32幢2層高洋房,住宅樓面面積約8.1042萬方呎,每戶平均實用面積約2533方呎;該項目並已在今年6月獲屋宇署批 ...

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