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2019年9月24日

愉翠苑月挫9% 未補價賣550萬

沙田愉翠苑一個兩房居屋單位,以未補地價550萬元成交,較上月同類單位瀉近9%。 萬方地產高級客戶經理葉搏麟稱,愉翠苑Q座愉廉閣高層4室兩房戶,實用面積516方呎,昨以550萬元未補地價售出,呎價10659元。同一類單位上月未補地價造價達603.8萬元,即單月挫53.8萬元(約8.9%)。按原業主2001年未補地價入市金額117.21萬元計,賬面仍賺432.79萬元(約3.7倍)。 中原地產市務經理李燕群謂,屯門居屋兆畦苑A座兆強閣中層23室,實用面積443方呎,原圖則開放式單位,近日以已補地價408萬元轉手,呎價9210元,撇除內部轉讓,呎價屬該居屋今年已補地價市場首度失守1萬元關。原業主20 ...

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