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2019年9月16日

盡付笑談 毛羨寧

倫敦一覓好房東(上)

今年6月1日起,英國實行《租戶費用法案》(Tenant Fees Act 2019)新法規,免除了過去許多房東及物業仲介所收取的行政費, 例如常見的高額換約金、仲介費、信用調查等,都不能再向房客收取費用。以信用調查(Credit check)這項程序為例,原是為了讓房東了解房客的信用歷史,然而物業仲介通常向房客收取這筆費用,把簡單的手續抬高成生財工具。 有了新條例,房客只需要交房租、按金(Refundable tenancy deposit):年租低於5萬英鎊者,房客按金不得收取超過5周周租,高於5萬英鎊的話則收取6周周租,最後加上一周周租作為訂金(Refundable holding ...

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