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2019年8月29日

嘉匯第一滴血 明賺實蝕近百萬

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樓市突轉勢,部分業主疑遭殺個措手不及須蝕讓離場。二手市場在過去不足半個月已至少出現4宗慘蝕個案,其中九龍東啟德嘉匯入伙尚未滿一年即錄蝕讓,一個海景單位慘賣1600萬元,扣除各項使費及辣稅料蝕近百萬元。 美聯物業高級營業經理陳維進稱,嘉匯9座中層E室3房,實用面積632方呎,望海景,本月21日開價1880萬元,面對市況不穩,加上區內二手買賣放盤急增搶客,原業主終不得不狠劈280萬元(約14.9%),以1600萬元沽貨,呎價25316元。按2017年入市價1459.9萬元計,賬面本升值140.1萬元,但扣除樓價10%辣稅後,已蝕19.9萬元,計及其他使費更蝕約90萬元,成該屋苑首宗蝕讓。 陳維進指 ...

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