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2019年7月27日

私募廣角鏡 松仁

特定行業私募股權基金榮辱互見

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在私募股權基金(PE)界發展至今,行家之間的競爭愈趨白熱化,PE基金管理者GP各出其謀,盡力吸納基金投資者LP資金投到自己的基金內,其中一個比較明顯的趨勢,就是股權基金變得愈來愈專注,一些專門投一個行業的股權基金逐漸冒起,更開始有愈來愈細化的跡象。例如一些地產股權基金,除了從地域上分門別類以外,也有專注不同地產項目的基金,例如住宅投資、商業樓宇投資,甚至像最近中原施永青發起的美國學生公寓地產項目投資等等,百花齊放。 在過去10年量化寬鬆的過程中,整體地產估值拾級而上,不少地產PE的管理人都募集到不少資金,既賺了管理費之餘,在資產升值的過程中也賺了不少Carry Interest。無論是大型PE ...

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