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2019年6月5日

天圓地方 劉振江

工廈市場尋寶

特首林鄭月娥在去年《施政報告》中提出重啟活化工廈計劃,帶動新一輪工廈採購熱潮。隨着貿易戰升溫,以及本港股市在過去一個月已下跌超過10.5%,整體樓市氣氛變得觀望。一位信賴政府政策及已投資超過20幢工廈的家族投資者,上周末公開表示現時市況仍是繼續投資工廈的良好時機。 雖然地政總署發表的2019年3月根據有關活化政策申請數目相較去年同期沒有增加,只應反映準備申請需要時間,但早前積壓的部分整幢改裝申請已獲批准,整體數字由去年的109宗上升至今年的122宗,新增批准主要集中在新界區,達10宗。 新政策容許業主若選擇把符合有關規定(包括地區及樓齡)的整幢工廈重建,在取得城市規劃委員會准許下,可增加上限為 ...

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