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2019年5月21日

每周一擊 陸文

置富收益穩 利保本策略

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面對後市欠明朗,不論是投資抗跌防守板塊以保本,或是伺機收集被沽售獲利的強勢股,均是現階段可選擇的方法,筆者較傾向保本為上。 置富產業信託(00778)現水平絕不視作估值偏低的對象,公司擁有16個位於本港的零售商場及物業,包括總計300萬方呎零售空間及2713個車位,其港元收益相對穩定,2018年集團租金錄得12%升幅,符合市場預期,雖然旗下天水圍置富嘉湖商場翻新,令去年續租率降至68%,不過可寄望年內出租及租金水平增長,尤其是今年有三成多租約到期,帶來租金調升空間。 2018年其基金單位分派0.51元,升1%,收入及淨物業收入分別按年漲3.9%與4.5%,而續租租金增長維持在12.7%。隨着置 ...

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