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2019年5月11日

瑞銀看好港樓價再漲10年大灣區買家湧入支撐需求

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本港樓價屢創新高兼貴絕全球,仍無礙大行繼續唱好。瑞銀對本港樓市前景看法樂觀,認為樓價會再漲10年。該行研究報告認為,隨着大灣區規劃把內地個別城市與香港融為一體,居民流入將成為支撐樓市的關鍵。新湧入的人足以抵消本港人口老齡化而導致的住房需求下跌,這將延續樓價過去20年升勢。 短期或調整 今年升價10% 瑞銀估計,未來10年本港每年的住房需求將達6萬戶,遠高於政府每年4.5萬戶的長期供應目標,供不應求局面持續。 短期而言,最近低息環境加上供應緊絀令樓市轉勢反彈,買家預期未來樓價會進一步上升而蜂擁入市,例如將軍澳日出康城MONTARA次輪銷售超額認購近103倍,成為2013年4月《一手住宅物業銷售條 ...

(節錄)全文共1080字