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2019年5月4日

周六地產專題

壽臣山百億綠化地改住宅觸礁

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政府透過改劃土地用途增加私人住宅地供應,但過程並不容易。本財政年度納入賣地表的南區壽臣山南風道地皮,原為綠化地帶,城規會周五審議把該用地改為住宅用途,惟遭城規會否決,意味該用地作住宅發展的計劃或受影響。 資料顯示,該地皮佔地約6.35萬方呎,可建樓面面積約15.88萬方呎,料可建約150伙,市場估值最高達121.9億元。 恒地太地濱海街舊樓申建商廈 另一方面,市區寫字樓的需求殷切,部分發展商亦嘗試把現有鄰近商業區的住宅樓宇,重建為商廈等用途,其中恒地(00012)和太古地產(01972)積極併購的鰂魚涌濱海街一帶舊樓,新近向城規會建議興建兩座商業樓宇,總樓面面積約65.8萬方呎。 涉及前述申請 ...

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