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2019年5月4日

冷熱財庫 辛思維

錢多無處去 中港樓市「翻熱」

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今年以來,聯儲局一直未有再加息,中國自去年下半年以來更進行了數次定向降準。預期中的貨幣政策收緊沒有出現,反倒是對環球經濟增長放緩的擔憂下,貨幣政策略有放鬆,加上近期股市升勢放慢,無處去的資金再度轉入樓市,中港樓市均出現「翻熱」的現象。 2008年金融海嘯後,超過十年的量寬「放水」,中港樓市持續飆升。市場本以為,隨着經濟復甦,美國結束量寬,並穩步加息,或會令樓價回落。誰不知去年美國總統特朗普向包括中國在內的多國發動貿易戰,令環球增長速度再度放慢。結果,不單聯儲局不敢再加息,中國方面甚至再度「放水」,去年下半年以來三次定向降準,3月份的廣義貨幣(M2)增幅達8.6%,為去年3月份以來的最高水平。 ...

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