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2019年4月29日

淘大呎造2.08萬區內次高 錦豐苑每呎1.16萬 馬鞍山綠表居屋王

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新盤搶客戰未影響二手市場,過去周末仍誕下多宗二手高價成交,其中九龍灣淘大花園一個頂層「縮則」戶,以每方呎高逾2.08萬元沽出,創該區二手住宅呎價次高。馬鞍山居屋錦豐苑同日亦有單位以未補地價每方呎逾1.16萬元,登上全區未補地價居屋王寶座。 利嘉閣地產助理分區經理鮑允中表示,上述淘大花園M座頂層6室,實用面積242方呎,原圖則一房改開放式戶,附約200方呎天台,遠望開揚山景,原業主開價550萬元,「預咗畀你還(價)」,最後有買家議價至505萬元購入,呎價20868元並刷新全屋苑歷史紀錄。以原業主2011年入市價235萬元計,約8年賬面升值270萬元(約1.1倍)。 九龍灣目前二手住宅呎價高位為2 ...

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