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2019年4月24日

郭樺 鄭宏泰

土地開發:鄰避效應還是階層矛盾?

土地開發的選項在公眾中通常面臨兩種矛盾:一是「鄰避效應」(NIMBY, Not In My Back Yard簡稱,即希望不要在自己家門附近),公眾整體可能支持某種土地開發項目,但受潛在影響的人會反對在居住社區附近實施項目;二是社會階層的利益差別,即中層和中上層會更傾向保護既得利益,表現為環境和生態保護的訴求,而中下層和基層則可能強調土地資源的公平使用權,表現為不滿土地開發優先富裕階層的「民粹傾向」。 香港土地開發面臨的阻力,也可以為兩種矛盾交織的結果,因為港島、九龍和新界存在土地價值的階梯差,這會造成即使同樣的社會階層,也會因地區土地和住屋價值的差別而存在不同的利益結構。但究竟何為主要矛盾? ...

(節錄)全文共1804字