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2019年4月10日

行業微觀 曾德明

中國房地產市場活力回歸

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有許多國際投資者一直以來都認為,中國房地產市場距離災難僅僅一步之遙。在2010年代初期,「鬼城」的照片持續出現在主流媒體上,讓人們不禁擔憂,中國經濟增長的重要一環正在斷裂。許多城市都被貼上了「鬼城」的標籤,內蒙古鄂爾多斯市可能是其中最著名的。這座城市由於其雄心勃勃規劃的康巴什區人口過少而淪為「空城」,一夜走紅國際。 但不過幾年時間,人們談論起中國房地產市場,提到更多的是「過熱」兩個字,市場亦因此憂慮價格飆升可能預示着世界第二大經濟體的基本面趨於崩潰。雖然過度供應和過度需求均反映內地的地產生態體系一些潛在問題,但投資者必須明白華不僅是個地理大國,也是個經濟大國,供需錯配在幅員遼闊的中國難以避免。 ...

(節錄)全文共1134字