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2019年4月6日

財經coffee 陸永

買樓勝利者咒

筆者早前看到一篇新聞,某位買樓人士有意購買即將發售的新盤,地產經紀稱該盤將以招標形式推出項目中僅有兩個景觀最佳的單位,因屬招標發售故發展商毋須公布價單,買家須自行擬定出價。 新盤標售利搵水魚 市場流傳不同猜測,其中有指發展商意向呎價為2.5萬或以上,該買樓人士對此深信不疑,遂以略高於意向呎價入標,成功投得單位。豈料該項目於一個月後再次推售,當中包括與該位投得物業景觀相若的單位,實用呎價僅2萬元,即是成了「水魚」。 近月,不少新盤都以招標形式售出單位,如去年新地(00016)大埔白石角雲滙1期、億京的海日灣及莊士中國(00298)屯門弦海。什麼是招標呢?簡單而言,就是不同人落標出價,價高者得。根 ...

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