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2019年3月23日

周六地產專題

淘大中層兩房售778萬新高二手連環破頂 逸峯呎造15187元

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樓市再次踏上破頂之旅,高價成交湧現。九龍灣指標屋苑之一的淘大花園造價罕有直逼「八球」,一個中層戶以778萬元易主,成為該屋苑最高價交投。 市場消息稱,淘大花園S座中層8室,實用面積484方呎,兩房間隔,原業主開價800萬元放售,新近減至778萬元沽出,呎價16074元,樓價較同座極高層同室於去年2月創下的750萬元歷史紀錄,登上屋苑新樓王寶座。按原業主2002年購入價142.8萬元計,上址約17年升值635.2萬元(約4.4倍)。 美聯物業高級營業經理黃家明表示,淘大花園以實用面積356至391方呎的標準兩房單位供應佔最多,比例達約85%,相反前述樓王單位相近的盤源相對緊絀,目前只有5個左右, ...

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