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2019年2月20日

價值物語 郝承林

師奶投資法

家母人緣極佳,退休後往海邊晨運,也能認識新朋友。在新春拜年閒談間得悉,一位其貌不揚的中年太太,竟是大投資家,手持20多個單位收租,真是嚇了一大跳。香港真的有許多隱形富豪,15年來的樓市升浪,成就了幾多億萬富翁。 買樓至少5厘回報 中年太太談買樓心得,至少要有5厘回報才會考慮。因5厘只是表面回報,減去維修、管理費、經紀佣金、空置期等,實際回報可能只得2.5厘。新樓頭幾年的維修開支可能較少,但到了第7、8年後便會逐漸增加,拉低回報率。 餘下的2.5厘回報,減去利息,如果還有錢落袋的,才是好的投資。不能產生現金,又要自己每月貼錢的,便不能稱得上好。 那該如何選擇投資對象呢?值得投資的樓宇主要分兩種: ...

(節錄)全文共1051字