« 返回前頁列印

2019年1月2日

新聞點評 高天佑

煥然懿居考驗剛需

放大圖片
備受期待的首個「港人首置上車盤」(下簡稱「首置盤」)煥然懿居(eResidence)推出,開價有點反高潮,基於估價滯後因素,打六二折後,呎價仍介乎11692元至13969元,兼且限制多多(首5年不可轉售或出租,日後亦須補地價),在現今市況下不見得特別超值。再者,作為資助房屋,該項目罕有地對申請者設有「入息下限」要求,又列明必須「從無享用由政府、房委會或房協提供的房屋資助」,令靠父幹、借人頭等招數較難發揮。因此,其認購情況將是對所謂「剛需」的重大考驗,可視作後市試金石。 呎價逾萬元未算超值 「首置盤」由特首林鄭月娥於2017年10月在其首份《施政報告》提出,是「重建港人置業階梯」重要一環,備受期 ...

(節錄)全文共2022字