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2018年10月3日

方如玉帥 方卓如

冇人講到timing同力度

屯門掃管笏新樓盤開價貼市,一推清袋。有人話該內地發展商同港資發展商唔同,無意賺到盡,又有謂該發展商玩串了香港托市賣樓嘅風格,搞亂檔。事實上,發展商萬科(02202)早前喺秋季例會大聲話要「活下去」,賣樓套現如果唔夠6300億元人民幣,企業差不多要滅頂。而家賣區區一個屯門小樓盤,梗係用一個盡快沽清套現嘅價錢,難道仲跟你斤斤計較是否跌破一萬蚊一呎?活下去就是要極速逃亡,絕對唔會惜售。 2008年美國次按爆破,如果你睇番當年頭兩季嘅報紙評論,其實有唔少人指出次按同CDO風險極高,隨時爆破,曹仁超都寫過唔少。當然,冇人估到雷曼會執笠,引發強勁嘅金融危機。即是說,危機好多人可以睇得出,但timing同力 ...

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