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2018年9月6日

基金人語 龐寶林

港銀始加息 股樓勢受累

金融海嘯後,華僑永亨銀行首先上調紅簿仔利息至0.25%,即使大型銀行暫時未跟隨,但已意味着香港銀行界上調最優惠利率(P)的時機愈來愈接近,此為過去12年來首次加P息;加上美國9月份加息機會十分高,預料香港只能跟隨,否則我們的外滙儲備可能更迅速地流出。若因經濟良好而加息,股市及房地產根本毋須懼怕,奈何現在很多負面因素互相交纏,尤其是貿易戰,造成更多不明朗因素,當經濟、企業前景預期向下,加息猶如雪上加霜。首先香港股市不斷下試低位,年初至今已下跌近9%,房地產價格一直帶領股市走勢企穩,香港房地產將隨時從高位調整,尤其是納米樓,樓價奇高為人詬病。 資金撤離香江 北水持續沽貨 與此同時,銀行上調樓按封頂 ...

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