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2018年8月18日

周六地產專題

杏花邨呎造2.12萬 破32年紀錄

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港島東老牌屋苑樓價發力破頂,前身為白沙灣石灘的柴灣杏花邨,有單位在銀行估價不足情況下,仍獲買家斥1368萬元承接,呎價逾2.12萬元,盡破入伙約32年的屋苑呎價紀錄。 美聯物業助理聯席董事李聖智稱,杏花邨27座中層7室3房單位,實用面積643方呎,享有海景,近日獲外區換樓客議價70萬元後(約4.9%),以1368萬元成交,呎價21275元,創該屋苑呎價新高。原業主1999年以436萬元購入,賬面賺932萬元(約2.1倍)。 本港三間發鈔銀行全數對上址估價不足,介乎1278萬至1356萬元,意味買家入市金額較估價高約0.9%至7%。至於今次樓王單位樓下同室,面積相同,今年1月成交價僅1080萬元 ...

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