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2018年7月25日

銓研傳言 謝偉銓

降資助房屋售價 慎防刺激炒賣

特首林鄭月娥早前公布房屋政策新六招,包括降低居屋、綠置居和首置上車盤的售價和申請門檻,令這些資助出售房屋較可負擔,達致特首提倡「以置業為主導,致力建立一個置業階梯,為不同收入的家庭重燃置業希望」的目標。 筆者是支持這個目標,讓巿民有所選擇,只是擔心會有負擔能力不足的人士,以投機心態申請各類資助出售房屋,最終令計劃變質。 正如國家主席習近平所言,房屋是用於居住而非用於炒作。這個道理不只適用於私人物業,也應適用於資助房屋,新六招會否引發投機炒賣活動,值得關注。 以居屋為例,售價由現時的市值七折降至五二折,但維持申請人士的入息上限,亦無定出下限,這會否鼓勵更多人抱僥幸心態入表申請,令發售超額認購比例 ...

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