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2018年7月10日

經濟3.0 梁天卓

空置稅 新加坡的經驗

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在吹風了一段時間後,特首針對樓市的「娥六招」可以說是千呼萬喚始出來。可惜的是,由於土地大辯論還是在辯論階段,特首未能把她的絕招「大量填海」加入她的「娥六招」內,導致六招中最多其實是把同樣的土地或樓宇供應作一定程度的再分配,令現時無法上樓的中下階層更易上車或上樓,間接令現時無樓揸手的中產家庭更無奈。 除了「土地再分配」之外,「娥六招」其中一招是回應近日政府和不少政客提出的一手樓空置稅。我和兩位欄友都曾經講過為何空置稅不能達到遏抑樓價的預期效果。事實上,香港並不是第一個實施一手樓空置稅的地方。 與樓市起落成反周期 在2011年後半年,新加坡政府同樣為了紓緩樓價上升的趨勢推出了一系列措施,其中一項就 ...

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