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2018年6月11日

龍子維

收地唔起公屋 便可以減少劏房?

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有時讀報會令人瘋狂,近日便讀到曾國平博士的一個講法,指「收地起公屋會製造更多劏房」。這個說法令人十分驚訝,因為此一立論,基本上是全面否定香港自麥理浩年代的房屋政策。 假如說近年劏房數目大幅增加,原因在於收地起公屋,那麼過去10年(2006年至2016年)全港居於公營房屋的人口比例,至少要呈平穩上升的趨勢,有關立論才有可能成立。實際上,不論按房屋類別劃分的人口分布,還是家庭住戶分布,公營房屋佔的比例都是穩定地下降。 要得出「起公屋會增加劏房數目」的驚世講法,背後至少有兩個有待證明的假設: 一、公屋供應增加,必然導致私樓供應減少; 二、入住公屋的資格及公屋的類型是不變的,只供基層入住。 以下嘗試逐 ...

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