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2018年3月21日

價值投資 林天程

長實極抵買宜長線持有

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上周五長和系公布業績,一如媒體流傳,李超人誠哥宣布退休。本欄過往曾多次提及,長實(01113)屬穩健的價值投資,2017年業績雖錄得不俗增長,但未有驚喜。投資看前景,分析長實過去一年業績的同時,最重要是估算今年的表現。誠哥指出,地產仍是集團的主要業務之一,同時會持續增加其他行業的固定溢利收益。 集團2017年物業銷售收入和收益分別下降24.6%和8%。早前出售中環中心帶來402億元收入和116億元收益,該交易將於今年完成並入賬。另外,集團已簽訂但要待物業竣工才確認銷售的收入約730億元,位於香港已預售的屋苑包括星漣海、維港頌和海之戀等,保守假設今年有33%入賬,那麼估計2018年的物業銷售收入 ...

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