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2018年1月31日

價值投資 林天程

萬達的啟示

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周二最矚目的財經新聞,是騰訊(00700)牽頭聯合蘇寧、京東和融創(01918),合共投資340億元人民幣,入股萬達商業在香港退市時的H股,佔集團約14%股權,而收購價僅較當年退市升值約23%。而萬達商業將會改名為萬達商管,並在未來1至2年消化房地產業務,不再當地產發展商,純粹作商業管理企業。 內房股高峰已過 看到新聞的兩大感慨和一大啟示:(1)時機確實難以捉摸;(2)流動性極其重要;(3)內房股高峰期已過去。 萬達2014年底在香港上市,2016年大股東王健林認為香港市場大大低估了萬達的價值。由於A股的市盈率和市賬率較港股高一截,所以決定私有化退市,並尋求2018年底前在A股上市。哪知道過去 ...

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