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2015年12月21日

大圍金獅創今年「雙低」美加息癱瘓二手 細價樓率先冧

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美國落實加息後首個周末,主要屋苑交投幾乎癱瘓,十大屋苑周六及周日僅錄得3宗成交,惟細價樓則現冧價潮,其中新界區跌勢最明顯,大圍金獅花園兩房戶成交價及呎價皆創屋苑今年低位,較今年高位下跌28%;沙田中心一個低層單位,原業主加息後兩度減價,結果以低市價12.4%沽出。學者認為,細價樓跌勢屬加息後的短期現象;惟若明年加息持續,勢令樓價進一步回軟。 大圍區主要上車屋苑金獅花園,加息後即錄新低價的成交。市場消息指出,屋苑金貴閣中層2室剛以273萬元售出,實用面積282方呎,呎價9681元,成交價較4家主要銀行估價329萬至343萬元,低約17%至20%,更成為屋苑今年內成交價和呎價最低的單位。 雖然以「 ...

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