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2015年12月2日

林行止專欄 林行止

赤字纍纍業主遭殃 買樓收租非好主意

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三、 長期升完可以再升的樓價,令一句不合經濟原理不符市場原則的「麵包肯定貴過麵粉」,成為大多數人信奉的「真理」,正因為有此先入為主的成見,香港樓市大幅「下行」不易,以僅是信奉此「真理」者「趁低」吸納這股力量,便足以阻遏樓價的跌勢。不過,如今形勢已變,未來地產生意是否仍是「必賺」(「樓價一定比地價貴」)的行業,在「發水樓」已成陳跡的現在,筆者完全沒信心! 物業代理商DTZ/Cushman & Wakefield十一月二十五日發表題為〈中國人來了─保險公司預期在海外物業市場投入七百三十億(美元.下同)〉的市場報告,預示內地資金會大舉在海外作物業投資。內地保險業者對海外物業的興趣與這批資金從何而來? ...

(節錄)全文共2750字